• A vendre

Description

Réf : 4693
Dans un secteur résidentiel recherché, à 5mn à pied de la gare pour Paris Saint Lazare et La Défense, Centre- ville et forêt à 8mn à pied, cette spacieuse maison familiale très lumineuse, au calme, sur sous-sol total, de 248m² au sol et 197m² loi carrez, entièrement rénovée en 2019-2020 est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes vous mène à la grande cuisine semi -américaine équipée et au double séjour exposé sud, avec poêle, de plain-pied sur terrasse et jardin. Un dégagement avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) mène à 2 chambres dont une avec lavabo.
A l'étage, un premier palier dessert 2 chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche, puis le dégagement avec toilettes et salle d'eau mène à 2 autres chambres. Grenier de stockage au-dessus. Le sous-sol total de 124m² en plus, est prêt à recevoir les fêtes avec sa grande pièce avec bar, sa cuisine entièrement équipée, ses toilettes et sa buanderie. Un grand garage pour 2 voitures, une chaufferie et placards.
Le jardin et sa terrasse, à l'abri des regards de taille idéale pour pouvoir en profiter en famille sans trop de d'entretien.
Cette belle maison clef en main a comme un air de vacances et attend ses heureux nouveaux propriétaires. Vous souhaitez la visiter, contactez Caroline LIFSHITZ au 06.25.67.21.03.
** €1 120 000 honoraires inclus | €1 076 923 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    197.05 m2
  • Surface loi Carrez
    197.05 m2
  • Surface au sol
    247.27 m2
  • Surface Utile
    315.02 m2
  • Surface séjour
    35.24 m2
  • Surface terrain
    490 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

Spacieuse Maison familiale entièrement rénovée , L etang la ville

1 120 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   197 Réf :  4693
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence de la Forêt pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence de la Forêt agencedelaforet78@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de village avec jardin entièrement rénovée Maison de village avec jardin entièrement rénovée 2
Maison de village avec jardin entièrement rénovée , L etang la ville
795 000 € product.price.fees_included | 771 845 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   142 Réf :  4685
Maison de village de charme avec jardin Maison de village de charme avec jardin  2
Maison de village de charme avec jardin , L etang la ville
480 000 € product.price.fees_included | 461 538 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   117 Réf :  4653
  • Exclusif
Maison familiale avec encore du potentiel, à rénover Maison familiale avec encore du potentiel, à rénover 2
Maison familiale avec encore du potentiel, à rénover , L etang la ville
850 000 € product.price.fees_included | 825 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  8 pièce(s)   176 Réf :  4664
Demeure  de charme, entièrement rénovée avec terrain piscinable Demeure  de charme, entièrement rénovée avec terrain piscinable 2
Demeure de charme, entièrement rénovée avec terrain... , L etang la ville
995 000 € product.price.fees_included | 970 542 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   200 Réf :  4637
Maison familiale avec piscine Maison familiale avec piscine 2
Maison familiale avec piscine , L etang la ville
1 150 000 € product.price.fees_included | 1 110 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  8 pièce(s)   180 Réf :  4669
Maison 5 pièces, idéale jeune famille Maison 5 pièces, idéale jeune famille 2
Maison 5 pièces, idéale jeune famille , Noisy le roi
470 000 € product.price.fees_included | 450 192 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   95 Réf :  466
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante