• A vendre

Description

Réf : 4549
Dans un environnement verdoyant, au calme, à 5 mn de la forêt pour les balades du week-end, agréable et lumineuse maison familiale mitoyenne, esprit maison de famille, sans vis-à-vis, idéalement agencée.
Au RDC, une entrée avec placards, des toilettes suspendus avec lave mains, une cuisine semi équipée avec une arrière cuisine très pratique, un beau séjour double (conduit de cheminée), de plain pied sur la terrasse et le jardin paysager avec arrosage automatique, exposé sud. Garage pour une voiture.
Au 1er étage parqueté, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale sur balcon, avec nombreux placards et salle d'eau attenante, une salle de bains, des toilettes séparées. Au 2ème étage, combles aménagés en vaste 5ème chambre (possibilité sdb).
La maison est en parfait état, double vitrage, électricité récente avec prises RJ45, idéales pour le télétravail, précâblage pour enceintes.
Le Domaine du Parc organisé en ASL, dispose de 3 courts de tennis, d'écoles maternelle et élémentaire, d'espaces verts et aires de jeux, Maison médicale, épicerie et restaurant.
A 10mn du centre ville, à 17mn à pied du tram 13 (ou 10mn en bus). La ville de Noisy Le Roi offre de nombreux commerces et restaurant, un collège, salles de sport...
C'est une commune où il fait bon vivre !
Venez vite découvrir votre future maison.
** 688 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78590
  • Ville
    NOISY LE ROI
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    688000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    171 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Maison familiale 5 chambres Domaine du Parc , Noisy le roi

688 000 € ** dont 3.46% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 141 Réf :  4549
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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