• A vendre

Description

Réf : 4525
Sur un très beau terrain plat, au coeur du charmant village de L'Etang La Ville, cette spacieuse villa de plus de 500m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur une belle cuisine américaine tout équipée, un salon de musique avec coin bar et une salle à manger. Au même niveau, un dégagement avec placards mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au 1er étage, petit salon en mezzanine, 2 chambres avec mezzanine, grande salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées, et grande suite parentale.
En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante propose une grande chambre, une salle de douche et un espace de vie (idéal professions libérales). Egalement un agréable salon bibliothèque avec cheminée. Au même niveau, une salle de sport avec sauna, un studio de musique, un atelier, un cellier, une cave à vin, une chaufferie.
Grande piscine chauffée par pompe à chaleur.
A 10mn des gares Ligne L pour Paris Saint Lazare ou la Défense et du Tram 13 pour Saint Germain en Laye et ses écoles (Lycée international, Institut Notre Dame, Saint Erembert...)
** €2 390 000 honoraires inclus | €2 350 000 hors honoraires | Honoraires : 1.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    540 m2
  • Surface terrain
    2975 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4570 EUR

Spacieuse Villa avec piscine entièrement rénovée , L etang la ville

€2 390 000 ** dont 1.70% TTC d'honoraires
13 pièce(s) 540 Réf :  4525
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante