• A vendre

Description

Réf : 4540b
A 4 km de Saint Germain en Laye, dans un environnement sécurisé, à l'abri des regards, sur un joli jardin paysager, vaste maison entièrement rénovée de 465m² habitables (516m² utiles), plus un garage de 88m².
La maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes, menant au magnifique triple séjour avec cheminée et salle à manger de 114m², une cuisine entièrement équipée de 27m² avec coin repas, buanderie.
Au même niveau, une suite avec une chambre généreuse, de plain-pied sur le jardin, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, nombreux placards.
A l'étage, deux autres suites avec pour l'une un grand dressing, une salle de bains (baignoire, douche et wc), et pour l'autre une salle de douche avec wc et nombreux placards.
Un espace bureau, une grande salle de bains (baignoire, douche et wc), un dressing, 3 autres chambres, terrasse.
En rez-de-jardin, un studio avec kitchenette et salle d'eau avec wc (possibilité d'entrée indépendante), un espace détente avec une piscine, un jacuzzi, une salle de massage avec hammam, salle de douche avec wc, une salle de billard, un salon télé, une salle de musique, dressing, cellier, cave à vin. Grand garage pour 2 voitures. Volets électriques, nombreux rangements.
Emplacement idéal, à 5mn de la gare pour Paris St Lazare ou La Défense, à 12mn des écoles, à 8mn du centre-ville et de la forêt. Rare sur le secteur.
** €2 100 000 honoraires inclus | €2 038 835 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090€ et 5560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    Saint Germain en Laye
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4700 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    516 m2
  • Surface loi Carrez
    465.66 m2
  • Surface séjour
    114 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5560 EUR

Ravissante et spacieuse Maison, idéalement située , Saint germain en laye

€2 100 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
14 pièce(s) 516 Réf :  4540b
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante