• A vendre

Description

Réf : 4512
EXCLUSIVITE - Belle maison familiale, 6/7 pièces, au calme, sur un joli jardin plat, à 12mn à pied de la gare pour La Défense ou Paris St Lazare, et du Tram 13 pour Saint Germain en Laye RER A et son lycée international, ou Saint Cyr L'Ecole RER C.
A 10mn des écoles et du centre du village.
La maison s'ouvre au rez-de-chaussée, sur une entrée avec placards menant au vaste double séjour avec cheminée de 50m², la cuisine entièrement équipée peut être ouverte sur le séjour. Au même niveau, très grande chambre de 26m² parquetée, avec sa salle d'eau attenante. Toilettes.
A l'étage, palier, wc, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, rangements.
Garage, cellier, chaufferie (chaudière au gaz Frisquet à condensation de 2021). Double vitrage. Grenier aménageable pour faire une chambre supplémentaire.
** €795 000.00 honoraires inclus | €771 845.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Vue
    Dégagée sur jardin
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    146.26 m2
  • Surface loi Carrez
    146.26 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface au sol
    161.78 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Maison familiale sur beau jardin plat , L etang la ville

€795 000.00 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 146 Réf :  4512
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante