• A vendre

Description

Réf : 2630
Spacieuse maison familiale de charme, entièrement rénovée et isolée, sur un joli jardin paysager avec vue dominante sur la forêt.
La maison s'ouvre sur une belle entrée avec placard, menant au vaste séjour avec cheminée, très lumineux et sa salle à manger dans la continuité, ouverte partiellement sur la cuisine ultra moderne tout équipée, par de grandes portes coulissantes, une arrière cuisine bien pratique vient compléter l'ensemble.
Au même niveau, dégagement, toilettes, une chambre avec sa salle de douche, un bureau ou chambre.
A l'étage parqueté, palier, 4 chambres dont 2 avec salle de douche et wc attenants, une salle de bains avec baignoire douche et wc, un dressing, une family room.
Le sous-sol complet comprend de nombreux rangements, une grande buanderie avec fenêtre, une pièce atelier avec fenêtre, une chaufferie, un grande pièce de stockage avec coin établi bricolage, une cave et une grande cave à vin.
Abri de jardin. Parkings avec prises pour véhicules électriques.
Proche transports et centre ville. Nous consulter.
** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Vue
    Dominante
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface Utile
    350 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    830 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Belle maison familiale entièrement rénovée, avec vue , L etang la ville

1 350 000 € ** dont 3.85% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 220 Réf :  2630
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante