• A vendre

Description

Réf : 4506
Dans une petite copropriété avec faibles charges, proche centre-ville, écoles et commerces, spacieuse maison familiale en bon état, de 184m2, sur terrasses et jardin, avec garage pour deux voitures.
La maison s'ouvre sur une belle entrée avec placards et toilettes invités, menant d'une part au séjour double avec cheminée, traversant très lumineux (triple orientation), ouvert sur une cuisine américaine semi équipée récente, et sur large terrasse avec vue dominante. Et d'autre part, sur 2 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains avec wc attenants. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, dégagement, salle de douche, salle de bains avec wc, 3 grandes chambres, dont une avec wc attenants. Chaufferie/buanderie, grand garage de 44m2 pour deux voitures.
Grandes baies vitrées en double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage couplé gaz et pompe à chaleur.
A 5mn des écoles, du centre-ville et du marché, à 15mn à pied de la gare pour Paris St Lazare ou la Défense et du Tram 13, pour accéder à Saint Germain en Laye et son Lycée international.
** €935 000 honoraires inclus | €903 382 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    935000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface loi Carrez
    184 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    435 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

Grande maison familiale très lumineuse proche de tout , L etang la ville

€935 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 184 Réf :  4506
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante