• A vendre

Description

Réf : 245
A 4 km de Saint Germain en Laye, dans un quartier résidentiel recherché, magnifique maison d'architecte 8 pièces, entièrement rénovée sur un joli jardin de plus de 1.100m².
Au rez-de-chaussée, entrée, galerie, séjour avec cheminée, salle à manger, le tout ouvrant sur le jardin avec de nombreux arbres fruitiers, vaste cuisine avec coin repas, chambre cathédrale, dégagement, bureau ou buanderie, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, parqueté, palier en mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une autre salle de bains, toilettes.
Electricité récente avec prises réseau RJ45 dans toutes les pièces, et la fibre facilitant le télétravail.
Sous-sol total comprenant une salle de jeux avec grande baie vitrée, cellier, caves, garage double. Remise de 9m² attenante à la maison avec fenêtre.
A 5mn de la gare pour Paris Saint Lazare et la Défense, à 4mn du centre.
** 1 295 000 € honoraires inclus | 1 257 282 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3180€. Pour la date de référence 10/11/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2765 EUR

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    1117 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR

Belle Maison familiale rénovée , Saint germain en laye

1 295 000 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 211 Réf :  245
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante