• A vendre

Description

Réf : 4473
Maison familiale de charme de 170m² au sol et 153m² loi carrez, construite en 1987 et agrandie en 2013 en ossature bois, sur micropieux, sur joli jardin arboré, avec vue dégagée, au calme, sans vis-à-vis, à 5mn du village et de ses commerces, à proximité de la gare Tram13, idéal pour rejoindre le centre de Saint Germain et ses écoles, le lycée international, l'institut Notre Dame...
La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un double séjour avec cheminée prolongée par une extension entièrement intégrée et largement vitrée sur la terrasse et le jardin, un dressing ou bureau, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier bureau, dressing, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.
Sous-sol total avec garage double, cellier atelier, zone de stockage, cave à vin. Cuve de récupération d'eau de 3000 litres enterrée dans le jardin, avec pompe.
** 1 170 000 € honoraires inclus | 1 124 027 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3090€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Vue
    oui
  • Distance Commerces
    500 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2284 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    153 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    913 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de charme à 5mn du centre ville , L etang la ville

1 170 000 € ** dont 4.09% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 170 Réf :  4473
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante