• A vendre

Description

Réf : 4542
EXCLUSIVITE - Au coeur du village, au calme, adorable maison de village de 85,57m² au sol et 55m² loi carrez, avec grande terrasse de 55m² et garage pour deux voitures.
Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salon (possibilité de réunir les deux pièces), une chambre avec grands placards, wc, salle de douche à l'italienne récente.
A l'étage mansardé, palier, 2 chambres.
Garage double avec chaufferie. A 5mn de la gare Ligne L pour Paris St Lazare ou la Défense, et à 8mn du tram 13 pour Saint Germain en Laye RER A.

** €395 000 honoraires inclus | €383 495 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 11/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.57 m2
  • Surface loi Carrez
    54.96 m2
  • Surface au sol
    85.57 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Travaux à prévoir
    rafraîchissement de l'étage. Toiture isolation et velux refaits.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Maison de ville 3 chambres avec grande terrasse et garage , L etang la ville

€395 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 86 Réf :  4542
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante