Appartement 4 pièces en parfait état dans une résidence familiale avec parc , L etang la ville

€255 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4627

A vendre

Appartement 4 pièces en parfait état dans une résidence familiale avec parc 1/9

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Appartement 4 pièces en parfait état dans une résidence familiale avec parc 8/9

Appartement 4 pièces en parfait état dans une résidence familiale avec parc 9/9

Description

Réf : 4627

Dans une résidence familiale avec un parc arboré et jeux pour les enfants où vous pourrez croiser des écureuils, Agréable et lumineux appartement en parfait état, de 4 pièces, actuellement aménagé en entrée, cuisine aménagée, séjour simple, 3 chambres (de 10 à 12m²), mais possibilité d'avoir un séjour double de près de 26m² avec 2 chambres, des toilettes, une salle de bains avec fenêtre et un dressing.
Grande cave en sous-sol et parking libre dans la résidence.
Idéal jeune famille.

** €255 000 honoraires inclus | €247 573 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78620
Ville
L ETANG LA VILLE
Vue
Sur jardin
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
939 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
3291 EUR
Cotisation fonds travaux
162 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface séjour
15.36 m2

Extérieur

Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Surface de référence
65.86

Appartement 4 pièces en parfait état dans une résidence familiale avec parc , L etang la ville

€255 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 66 m² Réf : 4627

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31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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