Description

Réf : 4559

Au coeur du village, proche des commerces, dans copropriété intime, vaste appartement 5 pièces, très lumineux, à rafraîchir.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée menant à la cuisine indépendante, aux toilettes, à la salle d'eau et à la première chambre, et au double séjour avec vue dégagée, sans vis-à-vis, puis dégagement, salle de bains avec wc, et 2 autres chambres.
L'appartement pourrait être divisé en un 2 pièces et un 3 pièces (portes palières déjà existantes). Idéal investisseur.
Cave en sous-sol.

** €353 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78620
Ville
L ETANG LA VILLE
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
353000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
91.94 m2
Surface au sol
92.34 m2
Surface séjour
28.64 m2

Extérieur

Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR