Appartement 3 pièces à rafraîchir , L etang la ville

€195 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4649

A vendre

Description

Réf : 4649

Dans une petite résidence familiale proche centre-ville, écoles et transports Ligne L pour Paris Saint Lazare ou la Défense, Tram 13 et Bus ligne 15 pour Saint Germain en Laye à 2mn, appartement 3 pièces à rafraîchir, au 1er étage sans ascenseur.
Entrée, double séjour avec vue sur les jardins de la résidence, cuisine indépendante, toilettes, salle de bains avec fenêtre, une chambre et un dressing.
Les fenêtres sont en double vitrage sauf dans la cuisine.
Grande cave de plus de 11m² en sous-sol.
Parking libre à l'extérieur.

** €195 000 honoraires inclus | €189 320 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78620
Ville
L ETANG LA VILLE
Vue
Sur jardin
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
8 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
2816 EUR
Cotisation fonds travaux
138 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.72 m2
Surface loi Carrez
55.72 m2
Surface séjour
28.03 m2

Extérieur

Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Surface de référence
55.72

Appartement 3 pièces à rafraîchir , L etang la ville

€195 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 56 m² Réf : 4649

Agence

31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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