A vendre

Au calme, agréable 3 pièces sur parc 1/6

Au calme, agréable 3 pièces sur parc 2/6

Au calme, agréable 3 pièces sur parc 3/6

Au calme, agréable 3 pièces sur parc 4/6

Au calme, agréable 3 pièces sur parc 5/6

Au calme, agréable 3 pièces sur parc 6/6

Description

Réf : 4488

Exclusivité - Dans résidence de standing, au coeur d'un parc arboré, proche toutes commodités, agréable appartement 3 pièces avec entrée, cuisine semi américaine, séjour sur balcon donnant sur le parc, dégagement, 2 chambres, salle de bains et toilettes. La peinture de l'appartement va être entièrement refaite. Volets électriques.
Cave et 2 parkings extérieurs privatifs.
Ravalement et isolation réalisés en 2022. Changement des chaudières en 2020. A 2 pas des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et le Lycée International - à 8min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare St Lazare) - à 8min à pied du tram 13 (St Germain RER A et St Cyr l'Ecole RER C).

** 310 000 € honoraires inclus | 300 971 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78620
Ville
L ETANG LA VILLE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1170 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
278
Dont lots d'habitation
278
Charges annuelles (ALUR)
3932 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
64.7 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Au calme, agréable 3 pièces sur parc , L etang la ville

310 000 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : 4488

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31 RUE JEAN MERMOZ
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