A vendre

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 1/8

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 2/8

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 3/8

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 4/8

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 5/8

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 6/8

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 7/8

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré 8/8

Description

Réf : 4477

- Dans résidence de standing sécurisée avec parc arboré, proche centre-ville à pied, appartement 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, cave, et 2 parkings extérieurs.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, un séjour sur balcon très lumineux, avec vue dégagée, une cuisine équipée (possibilité cuisine américaine), 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Grande cave.
Ravalement et isolation réalisés en 2022. Changement des chaudières en 2020. A 2 pas des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et le Lycée International - à 8min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare St Lazare) - à 8min à pied du tram 13 (St Germain RER Aet St Cyr l'Ecole RER C).

** 340 000 € honoraires inclus | 326 546 € hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 13/02/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78620
Ville
L ETANG LA VILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
14 min

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1152 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
278
Charges annuelles (ALUR)
3945 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.45 m2
Surface loi Carrez
65.45 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD EST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
13/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Appartement dernier étage, au coeur d'un parc arboré , L etang la ville

340 000 € ** dont 4.12% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : 4477

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31 RUE JEAN MERMOZ
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