• A vendre

Description

Réf : 44681
Mieux qu'un appartement, Duplex-maison de ville 3 pièces en parfait état, dans une petite copropriété bien entretenue, proche commerces et marché, à deux pas de la gare pour Paris Saint Lazare ou la Défense, à 6mn à pied des écoles, collège et Lycée.
Entrée sur une grande pièce à vivre de 34m², avec 3 fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, une cuisine récente tout équipée avec de l'électroménager de qualité, un dégagement mène aux toilettes indépendantes avec lave mains et à la salle de douche avec une douche à l'italienne, et un espace buanderie. A l'étage avec poutres apparentes, palier et deux chambres, dont une avec placards intégrés.Grenier et local à vélos dans la copropriété.
Rénovation totale de qualité il y a 5 ans.
** 365 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1033 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1164 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    60.9 m2
  • Surface au sol
    77 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1937
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Duplex de charme, proche toutes commodités , Marly le roi

365 000 € ** dont 2.82% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77 Réf :  44681
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1164€.
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante