• A vendre

Description

Réf : 4661
Exclusivité - Dans une copropriété récente de standing de 9 appartements, très bien placée, dans un quartier résidentiel, proche centre ville , écoles et gare pour Paris Saint Lazare ou la Défense, agréable duplex 4 pièces en parfait état, de 104,24m² loi carrez et plus de 122m² au sol, sans vis-à-vis avec balcon et terrasse.
Au premier niveau, une entrée, un grand dressing, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée avec possibilité de cuisine américaine, un dégagement, des toilettes, une salle de bains et une chambre donnant également sur le balcon sans vis-à-vis.
A l'étage parqueté, le palier ouvre sur une belle terrasse de 17,4m2, et à deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc
Au sous-sol une cave et 2 emplacements de parking cote à cote.
Rare à la vente.
** €650 000 honoraires inclus | €631 068 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    6 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104.24 m2
  • Surface loi Carrez
    104.27 m2
  • Surface au sol
    122.23 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Surface de référence
    104.24

Duplex avec terrasse dans copropriété récente , L etang la ville

€650 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 Réf :  4661
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante