Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré , L etang la ville

€355 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4631

A vendre

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 1/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 2/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 3/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 4/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 5/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 6/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 7/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 8/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 9/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 10/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 11/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 12/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 13/14

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré 14/14

Description

Réf : 4631

EXCLUSIVITÉ - Dans résidence de standing sécurisée avec un parc arboré, proche du centre ville à pied, appartement 4 pièces au calme, en très bon état, au 2ème étage avec ascenseur, une grande cave, un parking extérieur. Gare pour Paris St Lazare ou La Défense (Ligne L) ou Tram 13 à 10mn à pied.
L'appartement entièrement parqueté s'ouvre sur une entrée avec placards, un séjour sur balcon avec vue sur le parc arboré, une cuisine équipée avec possibilité de cuisine américaine , 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau récente, toilettes.
Double vitrage en aluminium et PVC, volets électriques. Ravalement et mise aux normes thermiques faits en 2021.

** €355 000 honoraires inclus | €344 660 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78620
Ville
L ETANG LA VILLE
Vue
sur parc
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
12 min

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1507 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
279
Charges annuelles (ALUR)
5780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80.27 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Agréable appartement 4 pièces avec vue sur parc arboré , L etang la ville

€355 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 4631

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31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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