• A vendre

Description

Réf : 4696
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, entièrement rénovée et isolée en 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie agréable, à quelques pas du centre-ville avec ses commerces et son marché, et une vue dégagée sur le parc de la résidence.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert une cuisine semi-équipée, partiellement ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
Le séjour bénéficie d'une agréable ouverture sur un balcon avec vue sur le parc, véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes.
Une grande cave et 2 emplacements de parking extérieurs complètent ce bien.
La résidence bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et d'un environnement sécurisé. Les chaudières ont été remplacées en 2019, et la rénovation et l'isolation de l'ensemble de a résidence en 2021 constituent de véritables atouts en matières de confort.
Gare pour Paris Saint Lazare ou la Défense ligne L ou Gare du Tram 13 pour Saint Germain en Laye RER A ou Saint Cyr L'Ecole RER C sont à moins de10mn à pied.
Contactez Caroline LIFSHITZ au 06.25.67.21.03
** €289 000 honoraires inclus | €277 431 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 792€ et 1072€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue
    Dégagée sur parc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1308 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    278
  • Dont lots d'habitation
    278
  • Charges annuelles (ALUR)
    4784 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.45 m2
  • Surface loi Carrez
    63.45 m2
  • Surface séjour
    20.23 m2
  • Surface terrasse
    7.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    792 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1072 EUR
  • Surface de référence
    63.45

Bel appartement 3 pièces en étage avec ascenseur et balcon avec vue sur parc , L etang la ville

289 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   63 m² Réf :  4696
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 278 lots.Les charges annuelles sont de 4784€.
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante