• A vendre

Description

Réf : 4685
Située au coeur du village, cette maison familiale de 4 chambres, entièrement rénovée , au calme, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez partager d'agréables moments dans le séjour cosy, avec son poêle à bois, sa véranda intégrée, et sa cuisine américaine équipée, ouvrant sur les terrasses et le jardin à l'abri des regards.
Au même niveau, des toilettes et un espace buanderie.
Au premier étage, entièrement parqueté, palier, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le deuxième étage est réservé à l'espace parental avec une belle chambre avec vue sur le jardin, son coin bureau, son dressing et sa salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Chauffage au gaz, double vitrage récent, DPE C.
Deux vastes terrasses prolongées par un jardin clos avec un abri de jardin vous permettront dès les beaux jours de faire de faire de belles tablées pour famille et amis.
Commerces, écoles et gare pour paris Saint Lazare ou la Défense (Ligne L) et tram 13 pour Saint Germain en Laye ou Saint Cyr L'Ecole et bus 15 pour Saint Germain en Laye accessible à quelques minutes à pied.
Coup de coeur assuré !
** €795 000 honoraires inclus | €771 845 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Vue
    Sur Jardin
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1982 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface loi Carrez
    122.05 m2
  • Surface estimée
    132.2 m2 environ
  • Surface au sol
    142.35 m2
  • Surface séjour
    34.8 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Maison de village avec jardin entièrement rénovée , L etang la ville

€795 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 142 Réf :  4685
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante