• A vendre

Description

Réf : 4673
Exclusivité - Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2001, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur un vaste séjour double avec cheminée, véritable coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie contemporaine.
Pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, elle dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains ainsi que des espaces nuit confortables. Deux toilettes complètent l'ensemble.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de généreux espaces de rangement, un garage et de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 800m², parfaitement adapté aux loisirs en famille, au jardinage, ou à la détente sur la terrasse.
Son emplacement constitue un véritable atout : dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la forêt pour vos promenades et de la gare permettant de rejoindre rapidement Paris Saint Lazare ou la Défense.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. A découvrir sans tarder !
Contactez Caroline LIFSHITZ 06.25.67.21.03.
** €795 000 honoraires inclus | €771 845 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    144 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2
  • Surface terrain
    820 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Surface de référence
    130

Maison familiale 6 pièces très lumineuse sur sous-sol total , L etang la ville

795 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   130 Réf :  4673
Agence
31 RUE JEAN MERMOZ
78620 L'ETANG-LA-VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Forêt | Raison sociale : EURL AGENCE DE LA FORET | Adresse siège social : 31 RUE JEAN MERMOZ - 78620 L'ETANG-LA-VILLE | Siret : 56980484200023 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28569804842 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000037734 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01920021 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante